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何为缔约过失责任

 

何为缔约过失责任

一、奇幻山庄度假村有限公司邀请施工单位修筑山间公路,但条件是施工单位必须先交3万元质量保证金。群英工程公司交款后,得到的答复是:新投资方下个月就到,一到就签合同。但是,下月复下月,下月何其多,一直拖了两年毫无消息。群英工程公司该怎么办呢?

二、东风动力机械有限公司与海归新技术开发有限公司为联营进行了长达一年的谈判,虽然最终没能成功,东风公司并没感到吃亏。因为一年来的交往,使它了解了海归公司的许多情况,这对于增强自己的技术实力大有裨益。谁知好景不长,没多久,海归公司就指责东风公司侵犯其商业秘密。东风公司认为,它与海归公司并无合同,自然就没规定其需承担的义务。那怎么还惹了麻烦呢?

解答

一、《合同法》第四十二条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”奇幻山庄度假村有限公司正是隐瞒了没有建设资金的事实,假借订立合同,骗取资金。据上述规定,群英工程·司有权要求奇幻山庄度假村有限公司退还3万元本金及按银行期贷款利率计算的利息,赔偿为订立合同所花费的费用。

缔约过失责任有两种情况,一是当事人因自己的过失而使合同不能成立,对信赖合同会有效成立的相对人受到的损害,应承担责任,如上第一例;二是当事人因自己的过失而使合同无效或被撤销,对相对人受到的损害,应承担责任。缔约过失责任是:缔结合同的过程中,因故意地或过失地违反诚实信用原则,给相对人造成损害而须承担的责任。这和合同生效后,因违反合同给相对人造成损害,而须承担的违约责任不同。二者须加以区别。   

二、东风公司的确没有承担对海归公司的合同义务,但是:它们洽谈合同的过程中,存在着另一种义务,叫做先契约义务就是合同成立前的义务。《合同法》第四十三条规定的:“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任”,就是先契约义务中的其中一种。不履行先契约义务,须承担缔约过失责任,海归公司指责东风公司侵犯其商业秘密,有法律依据。

      另据《反不正当竞争法》第十条第三款:“本条所称的商业秘密,是指不为公众所知悉、能为权利人带来

经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。


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