成立业主委员会的七个必要步骤

　第一步：任何一位业主均可自愿为业主委员会发起人；邀集尽可能多的业主加入发起人队伍。(注意：切不可以“业主俱乐部”、“业主联谊会”之类的组织形式筹备业主委员会；“业主俱乐部”、“业主联谊会”之类的组织由于未经登记属于非法结社，会授人以柄。)

　　第二步：全体发起人制定《发起人会议议事规则》；

　　第三步：起草《业主大会公约》和《业主委员会章程》；

　　第四步：征求50%以上的业主在《业主大会公约》和《业主委员会章程》上签字，《业主大会公约》和《业主委员会章程》生效；

　　第五步：按《业主大会公约》规定的条件、程序和产生办法推荐业主委员会委员候选人、选举业主委员会委员；(只有发起人和业主才有权推荐自己或别人作为候选人)；

　　第六步：向“小区办”申请登记，申请《业主委员会登记证》；全体发起人在申请书上署名；如“小区办”拒绝登记，或长期不予答复，对小区办提起行政诉讼。

　　第七步：业主委员会成立后，按《业主委员会章程》给业主委员会的授权范围和规定的运作程序开展工作。

　　(北京市某小区的业主们正在按上述步骤稳步前进。他们的对手——物业管理公司和房地产商的能量是强大的，所以，他们的工作都在秘密进行，但每一个步骤以至每一个细节都是合法的，是无懈可击的。有业主的团结、有合法的程序和众多人的智慧，他们的目标必将实现。小区业主委员会是民主与法制的星星之火。“星星之火，可以燎原”。）