房地产转让的程序

      一、房地产转让当事人签订书面转让合同；

      二、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

      三、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内做出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理；

      四、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

      五、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

      六、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，合法房地产权属证书。