1、 人防工程、架空层应否计入公摊？
根据房产测量的相关规范规定，凡是作为人防工程的地下室不得计入公摊面积，另外按商业惯例，架空层也不应计入公摊面积。
2、 计入建筑面积的层高为多高?
计算建筑面积的房屋，层高均应在2.2米以上。斜面结构的房屋，层高在2.2米以下的部位将不再算入房屋建筑面积。此外层高不足2.2米的小型地下室、阁楼、储物间等也不计入建筑面积。
3、 什么是存量房?
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
4、 认购书应具备的基本内容？
5、 房屋计算一半建筑面积的范围？
a)、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；
b)、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等层属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；
c)、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；
d)、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；
e)、有顶盖不封闭的永久性的通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
