问：我是一位北京的居民，现在住的房子是向房管局租来的公房，现在我们这片要拆迁了，我住的房子也在拆迁范围。听说新的拆迁法规定，拆迁只补偿给产权人。请问我是否有拆迁补偿？如果没有，我可怎么办啊？
答：您说的新的拆迁法应该是指2001年6月13日颁布，并于2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》。
《城市房屋拆迁管理条例》确实规定被拆迁房屋的产权人才是被拆迁人，拆迁补偿只给被拆迁人。但对于被拆迁房屋的承租人不是没有一点保障的，相反，《条例》对此作出了很详细的规定：产权人（即被拆迁人）和承租人解除租赁关系或由产权人（即被拆迁人）对承租人进行安置。如果产权人（即被拆迁人）与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
在北京，由于您住的是房管局的公房，还有更特殊的规定：您可以按房改政策将房屋买下来，然后您就成了产权人，也就成了被拆迁人，您当然可以获得拆迁补偿。
