房子在小孩(5岁)名下,请问能买卖吗？

我国《民法通则》第十八条规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。小孩只有五岁，是无民事行为能力人，监护人除了为例他的利益外，不能出卖该房屋，如果监护人违反这一法定义务，给被监护人造成损失的，应当赔偿损失。

《民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责 ， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。

　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。