在自家楼房前竖立广告牌如何维护权益？

网友问：省会的赵先生说，最近他买了一套住房,现在正在施工中，当时出于多方面考虑他买的是三楼，一楼跟二楼均为门面房。而最近他无意发现楼下的广告墙高出了三楼窗户一段距离，影响了通风和采光,于是他找到开发商解决这一问题,但对方说是按设计图纸进行的，现在无法更改,赵先生想问自己应该怎么办呢?

石家庄律师王现辉答：我国民法通则等相关法律法规的都规定了相邻权，不动产相邻权，是指相互毗邻的不动产各方，在行使对不动产的占有、使用、收益、处分权时，相互之间有要求对方提供便利或接受限制的权利。房产所有人或使用人应当按照有利生产，方便生活，相互团结，公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

赵先生的房子通风和采光受到广告墙的影响，其相邻通风权、采光权已受到侵害，因此赵先生可以依法要求停止侵害，排除妨碍,赔偿损失。他可以先和开发商协商解决，协商不成可以依法向人民法院提起诉讼，要求其采取措施排除妨碍，赔偿损失等。

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