有问有答：能否撬开租赁方的房门以里边的财产抵销拖欠租金？

网友问？邯郸的李女士说，租她房子的人，已经有3个月没有交房租了。王女士想咨询一下他能不能把房门撬开变卖里边的东西低房租？

王现辉律师答：李女士不能自己撬开房门，变卖承租人的财务，因为法律没有授予当事人这种权利，这样的行为会侵犯承租人的承租权和财产所有权。

李女士可以跟对方协商，要求解除租赁合同，支付房租。也可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同，支付房租。在人民法院判决后承租人支付房租后，如果对方拒不履行，李女士可以申请法院强制执行，这时，人民法院可以依法查封或者扣押承租人的财产，并依法变卖或者拍卖这些财产来清偿承租人所欠的债务。

　  《民事诉讼法》第二百二十三条　财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。